深圳晚报讯 （记者 程安逸） 29日上午，深圳市政府与招商蛇口、华侨城投标联合体签署了深圳国际会展中心项目运营监管协议，这标志着深圳国际会展中心通过公开招标正式确定了建设运营主体。据悉，深圳国际会展中心预计今年9月底前可开工建设，有望在2018年9月底建成投入使用。

共拿下大空港等11宗地

8月26日，深圳国际会展中心以招标的方式出让深圳国际会展中心（一期）的11宗配套商业用地的土地使用权和国际会展中心（一期）的建设运营权。当时保利、华润、万科、招商和华侨城联合体共投了4份标书，但***终的结果当天并未公布。

经过公开征集、多轮洽谈，29日上午谜底终于揭开，招商蛇口、华侨城组成的联合体成功以89.5分获得深圳国际会展中心（一期）的11宗配套商业用地的土地使用权和国际会展中心（一期）的建设运营权。深晚记者了解到，此次评标采取了综合评标办法，包括商务标和技术标，满分100分，其中商务标占67分，按土地出让金褒奖评分，技术标占33分，围绕“一流的展馆建设运营”评分涉及评分项，采用逐轮票决的方式进行排名打分。经评审，招商蛇口与华侨城组成的投标联合体以技术标得分***，商务标得分第二，总分***中标。另外，联合体报出的土地出让金价格为310亿元。

对于拿地，招商局集团有限公司副总经理孙承铭接受采访时表示，深圳国际会展中心项目是深圳市一直主推的湾区经济的一个爆发点或起始点，也是为下一步深圳经济发展腾飞助力的一个重大项目。所以它并不仅仅是一个房地产项目，也是一个产业项目。通过大空港会展中心来拉动会展业、旅游业还有上下游相关产业特别是第三产业的发展，也契合国家在自贸区、深港合作、粤港合作大战略。

打造全球***会展中心

据悉，深圳国际会展中心项目选址空港新城，用地面积148万平方米，其中一期面积121.4万平方米。项目一期总建筑面积146万平方米，包括展厅面积40万平方米（二期10万平方米）、辅助面积51万平方米、地下车库面积55万平方米。项目一期配套商业用地总面积52.8万平方米，总建筑面积154.3万平方米。其中，酒店25万平方米、办公26.2万平方米、商业32万平方米、公寓69.7万平方米，公共服务配套1.4万平方米。会展中心项目一期总投资196亿元，周边配套商业及市政基础设施总投资额近600亿元。

该项目建成后，招商蛇口和华侨城将按协议规定负责会展中心（一期）二十年运营，且出让宗地上建设的全部商业用房自签订出让合同之日起二十二年内不得转让，抵押。此外，这两家中标公司需承建10万平的人才公寓。

根据规划，项目一期建成之后，深圳国际会展中心将与上海国家会展中心并列为国内***的会展中心。而完成全部建设后，室内展厅面积可达50万平方米，将成为“全球***”。

目前，项目各项筹建工作以及河道、综合管廊、道路、电力、通信、燃气等配套市政基础设施建设均按计划全面推进之中，预计9月底前可开工建设，力争2018年9月底建成投入使用。

深圳国际会展中心（一期）11宗配套商业用地

1 机场北：3平方公里

2 机场南：2平方公里

3 机场东：2平方公里

4 固戍、大铲湾后方陆域：3平方公里

5 大空港新城启动区、宝安综合港区：9平方公里

6 西海堤以西：9平方公里

7 大铲湾：6平方公里

8 小铲湾围填海区：5平方公里

9 宝安中心区：2平方公里

10 前海深港现代服务业合作区：12平方公里

11 赤湾：妈湾港区：5平方公里